С помощью изложенного здесь материала Вы шаг за шагом по крупицам создадите свой Успех.


Июн
15

Инвестирование в ПИФы


Неизбежная судьба любых денег заработанных тяжким трудом или выигранных в лотерею – быть потраченными. В этом свете польза кошелька, по-конфуциански, заключается в его пустоте. Одно мы вольны решать – когда нам распорядиться кровными, и реализовать их покупную способность. И если в ближайших планах не обозначена покупка нового авто, или, на худой конец, велосипеда – деньги до поры до времени придется где-то хранить.

Единственный гарантированный способ сохранить сбережения — закопать их в саду на заднем дворе, и, если заветный кувшинчик не окажется на пути мигрирующей колонии кротов-землекопов, по весне можно будет извлечь карту из чулана и отправиться на поиски клада. Заодно вскопаете огород — этим практическая польза подобного управления активами и ограничится. Для тех же, кто не прочь заставить свои деньги поработать на хозяина и готов при этом к некоему риску, существуют паевые инвестиционные фонды. Точное определение ПИФов дано в Федеральном законе «О паевых инвестиционных фондах», им же регулируется их деятельность, но мы не будем вдаваться в тонкости юридической казуистики, а сосредоточимся на самом важном.

Итак, что такое ПИФ, и какое отношение он имеет к вашим деньгам? Чтобы разобраться в этом, представим ПИФ в виде котла. Именно там будут «вариться» ваши денежки! Поскольку котел большой, а вы, без сомнения, опытный повар, который никогда не закинет в котел ВСЮ свою «капусту», то для его заполнения понадобятся другие «повара». Пока сознательные граждане посильными вкладами заполняют котел и закипает вода, нужно обдумать — кто будет следить за процессом в ваше отсутствие. Здесь все просто — этим займутся специально обученные люди, профессионалы своего дела. Чтобы не запутаться, применим немного терминологии: вы и все, кто помог заполнить котел, будут именоваться пайщиками; котел — это и есть Фонд, а следить за ним будет управляющая компания. Да не просто стоять и смотреть, а предпринимать все возможные (и законные!) усилия для того, чтобы «навар» получился погуще. Делать это они будут путем инвестирования — например, покупая и продавая акции и другие ценные бумаги на бирже. Приобретая акции, они приобретают долю какой-либо компании, в данном случае — желательно крупной, зарекомендовавшей себя, рентабельной. Соответственно доход от инвестирования в ПИФ будет определяться благосостоянием компании — чем выше растет и ширится гигант типа Газпрома или ЛУКОЙЛа, в чьи акции вложены деньги пайщиков, тем больше будет ваша прибыль!

Читать далее »


Мар
20

Редкие книги: хобби или предмет для инвестиций?


В век электронных «читалок» возможность просто взять в руки хорошую книгу, пробежать пальцами по золотому тиснению, вдохнуть неповторимый запах пергамента, типографской краски и кожаного переплета… Это дорогого стоит.

С наступлением эры электронных устройств для чтения рынок редких книг и манускриптов начал переживать настоящий бум, который продолжается вот уже четыре года. «Такое чувство, что коллекционеры отчаянно пытаются сохранить и удержать важные для них материальные предметы, тем более учитывая факт, что все чаще печатное слово мы читаем с экрана. Достаточно заглянуть на сайты, где общаются коллекционеры книг, такие как Picollecta, чтобы увидеть, что этот рынок просто процветает», — делится своими наблюдениями Дэниел Уэйд, эксперт по редким книгам из компании Paul Fraser Collectibles, специализирующейся на инвестициях и консультациях в области коллекционирования (www.paulfrasercollectibles.com).

Специалисты оценивают рынок редких книг в 150-200 миллионов долларов ежегодно, и это только видимая часть «айсберга», то есть книги и рукописи, которые продаются через аукционы или известных дилеров, отмечает глава департамента редких книг лондонского отделения аукционного дома Bonhams Мэтью Хейли (www.bonhams.com). «Что же касается частных продаж «из рук в руки», — продолжает эксперт, — то их довольно трудно отследить, но, я думаю, ежегодный оборот здесь примерно такой же».

Читать далее »


Мар
03

Недвижимость как объект инвестирования


Инвестирование в недвижимость в любые времена было надежным средством сохранения и увеличения сбережений. Такое вложение капитала несет в себе гораздо меньше рисков в сравнении с инвестированием в акции или оформлением депозитного счета. В чем же дело? В первую очередь, недвижимое имущество и жилого, и коммерческого назначения в крупных городах пользуется постоянным спросом и дорожает год от года. Чем больше населенный пункт – тем выгоднее покупать недвижимость. Никто не будет оспаривать тот факт, что ликвидность площадей в Москве гораздо выше, чем в том же Тикси.

Конечно, торговая и другая коммерческая недвижимость как объект инвестирования весьма привлекает, но и жилые квадраты не теряются на этом фоне. Квартиры и дома стоят меньше, а их размещение способно значительно повысить ликвидность. Нужно учитывать степень доверия застройщику, местоположение дома и квартирную планировку. Существует высокий спрос на 1-комнатные квартиры: они лучше продаются и сдаются. Однако начнем сначала и разложим все по полочкам.

Виды и способы инвестирования в недвижимость

Из множества вариантов, которыми можно осуществить инвестиции в недвижимость, подходящий для себя может выбрать почти каждый житель России. Ориентироваться нужно на сумму накоплений и ожидаемый доход в соотношении с рисками.

Инвестиции в жилую недвижимость с последующей сдачей ее в аренду

Этот вариант характеризуется наименьшей рискованностью и простотой. Общий смысл действий доступен пониманию каждого человека, не имеющего отношения к бизнесу: сначала нужно купить жилплощадь, затем – сдать внаем. Само собой, имеются и особенности, которые необходимо учитывать еще до приобретения квартиры. Например, какой район выбрать? Насколько должна быть благоустроенной планировка? Дорогой делать ремонт или нет? Как обставить и так далее. Тем не менее, практически отсутствует возможность ошибиться по-крупному и потерять все средства.

Читать далее »


Авг
19

Правила инвестирования. Советы начинающему инвестору.


Мысль о первых инвестициях, о том, куда можно вложить деньги, чтобы уберечь их от инфляции и приумножить, возникает у человека, как только ему удается скопить определенную сумму. Возникновение этого желания неизбежно. Но многим задача грамотного инвестирования, кажется чрезвычайно сложной. Так может показаться только на первый взгляд. Немного разобравшись в теме, все сразу станет проще и понятнее. Нельзя чему-либо научиться, не начав действовать.

Советы начинающему инвестору

Правил инвестирования и грамотного поведения на инвестиционном рынке огромное множество. В этой статье речь пойдет об основных и общих правилах инвестирования, которым должен следовать любой начинающий инвестор. Эти правила ровно актуальны для всех сфер инвестиционной деятельности — банковских вкладов, рынка ценных бумаг, паев инвестиционных фондов, страховых взносов, недвижимости и т.д.

Правила инвестирования

Начинающему инвестору необходимо знать и соблюдать следующие правила инвестирования:

ИЗУЧАЙТЕ ВСЕВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Начинающему инвестору, что бы стать опытным и успешным, на первом этапе нужно изучить основные понятия и термины рынка инвестиций, изучить всевозможные виды и варианты инвестирования. Нельзя инвестировать в то, о чем у вас нет четкого представлении. Спрашивайте мнения профессионалов (среди знакомых, на форумах), имеющих немалый  опыт успешного вложения денежных средств. Но будьте внимательны, слушая советы на стороне, не попадите под манипулятивное воздействие. У консультирующих вас людей могут быть свои интересы, и они могут быть не в вашу пользу.

Читать далее »


Апр
07

Куда можно вложить деньги?


Итоги прошлых годов показывают, что наиболее выгодными точками, куда можно вложить деньги остаются недвижимость, ценные бумаги и драгоценные металлы.  В этой статье будут представлены наиболее популярные и выгодные виды вложений на текущий период. Итак, куда вложить деньги:

Вложить деньги в ценные бумаги

В списке наиболее выгодных сфер инвестирования собственного капитала значатся ценные бумаги, куда вложить деньги сегодня достаточно просто и безопасно. Дело в том, что сегодня именно облигации и акции российского образца могут привести к увеличению доходов граждан. Это объясняется значительным притоком денежных средств в отечественные компании со стороны других государств — несмотря на активно внедряемую в умы версию о «бегстве капиталов». Бегут-то в основном наши олигархи, и бегут в оффшорные зоны, а потом просят у государственного бюджета денег на возврат долгов — такое бывает только в России. Но западные предприниматели, хорошо понимая, что наша страна тем не менее развивается или хотя бы обладает высоким потенциалом роста, часто не скупятся на инвестиции. Следовательно, ценная бумага сырьевой или энергетической компании может стать вашим средством законного обогащения. Есть и другое доказательство. Деятельность в нефтеперерабатывающей, нефтедобывающей или газовой сфере в значительной мере основана на постоянном росте тарифов, что приводит к увеличению стоимости акций. То же самое касается металлургии, угольной промышленности, машиностроения и строительства, поскольку на сегодняшний день в этих областях наблюдается повышенная инвестиционная активность. Это даёт повод говорить о последующем бурном росте в этих отраслях, куда вложить деньги специалисты рекомендуют подавляющему большинству граждан.

Читать далее »



    Яндекс.Метрика